終活と相続のための土地活用｜空きスペースを「特P」で収益化する方法

土地をどう残すか ― 終活と相続における大切な選択

相続や終活を考えるとき、多くの方が悩まれるのが「土地や不動産の扱い」です。
空き地や空き家をそのままにしておくと、固定資産税の負担や維持管理の手間がかかるだけでなく、将来の相続時に家族へ大きな負担となってしまうこともあります。

そこで注目されているのが「土地活用」という選択肢です。
今回は、空きスペースを時間貸しできる駐車場シェア「特P」を例に、老後資金や相続対策につながる活用法をご紹介します。

土地活用の主な方法

• アパート・マンション経営
  　安定した賃料収入が期待でき、相続税評価額が下がる可能性も。
• 駐車場経営（シェアリング）
  　初期費用を抑えて、使わない時だけ貸せる柔軟さが魅力（特Pはスマホ登録だけで開始可）。
• トランクルーム・倉庫
  　小さな土地や変形地でも始めやすい活用方法です。
• 太陽光発電などの活用
  　補助金制度や売電収入が得られるケースもあります。

それぞれにメリット・デメリットがあり、「どの方法が自分の土地に合っているか」を見極めるのが難しいのも事実です。

特P（とくぴー）なら安心・かんたん

特Pは、空き駐車場や自宅前のスペースをスマホから登録して貸し出せるサービス。初期費用・月額費用ゼロで、利用があった時だけ手数料が発生する仕組みです。月間利用者は100万人以上と案内されており、需要面でも安心できる材料があります。

• 使いたい時だけ貸せる（花火大会・試合・外出中など臨時でもOK）
• 初期費用・月額費用0円で開始可（登録はスマホで完結）
• ご自宅・月極・小さな空き地など幅広いスペースに対応
• サイト内では収入実績例（月94,750円、37,500円ほか）を公開

一度の入力で掲載でき、需要のある日だけ出品するなど柔軟に運用できます。相続前の資産管理や、固定資産税の実質的な負担軽減にも役立ちます。

よくある質問

• 小さな土地でも活用できますか？
  　→ 自宅前や一台分のスペース、バイク置き場などでも掲載事例があります。
• 使わない日だけ貸せますか？
  　→ 花火大会・試合の日など都合の良い時だけ臨時で貸出OK。
• 費用はかかりますか？
  　→ 初期費用・月額費用は0円。実際に利用された時にのみ手数料が発生します。

まずは気軽に情報収集から

終活の中で土地をどうするかは大きなテーマです。
「いざ」という時に慌てないために、まずは空きスペースの収益化ポテンシャルを確認し、収入実績例や資料をチェックしてみましょう。

特Pとは — サービス概要

■ 基本概要

• サービス名：特P（とくぴー）
• 特徴：初期費用・月額費用 0円で開始、スマホから登録可。利用発生時のみ手数料。
• 想定ユーザー：自宅・月極・空き地・バイク置場などのオーナー
• 需要：月間利用者100万人以上と案内。

■ 主な特徴・強み（抜粋）